搬家不知让多少人失去工作?

2019-01-18 12:37:21

我家曾经用过一位小时工,是一位来自安徽农村的大姐,一家人来北京已经十多年。在受雇于我家一年多的时间内竟不得不三次搬家,一次比一次搬得远,最终因为离家太远不得不放弃了这份工作。搬家的直接原因是城中村的改造。以他们的收入,只能负担起每月500元的房租,而这样的房子在北京越来越少,几近绝迹。

而在被拆掉的城中村,盖起来的几乎都是低容积率的高档商品房。我曾经被带领着参观过二环外一栋豪宅,独立的院子里有非常宽敞的花园和广场,一个楼层竟只有三户,每户400-500平米,而这样的住宅往往只有一个家庭两三个人居住,甚至还有一半以上平时是没有人住的。这些高档住宅一般也不会用来出租,房主看不上那一点租金,房子常年空置在那里。据保安估算,这样一栋20层的高楼,常驻居民不会高于一百人,而在原来的地面上,这里至少可以容纳数百个家庭。旧城推到了容纳大量人口的平房和低层住宅,取而代之的高层建筑不但没有增加而是减少了容纳人口,旧城改造并没有增加有效的住宅供应。城市宝贵的土地资源被少数富人挥霍性的占有,而被挤到郊外的经济适用房也没有大规模建设。

不夸张的说,现在北京的主城区已经很难找到供应普通居民的新住宅。这样发展下去北京完全演变成这样一个奇怪的城市——以市中心为圆心,住房的价格与到市中心的距离成反比。在世界各大城市中几乎都是低密度高档住房与高密度普通住房交错分布,而且价格差别很大。只有这样才能形成正常的城市功能。

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