宜昌保障性住房建设顺利

2019-01-20 07:54:11

    隆冬时节,中国经济网记者走进湖北省宜昌市“民惠”、“民益”经济房小区,处处感受的却是融融暧意。

    “看!我们的小区漂亮吧?不仅功能设施完备,而且小区交通方便。”12月22日,伍家岗民益家园小区管理人员指着一排刚刚竣工的楼房说,这里有700套经济适用房已公开摇号,150套廉租房春节前将配租给住房困难家庭。

    降低准入门槛——让所有低收入群体“住有所居”

    “我们做梦也没想到还能住上这么好的房子,与过去住阳台相比,感觉真是幸福啊!”今年上半年搬进民惠小区廉租房的李有于一家高兴地说。

    51岁的李有于是一名肢体残疾人,爱人没有经济来源,以前一家人挤在父母家,在阳台上搁了一张床,为寻找廉价的住房已经搬了5次家。直到市里建起了廉租房,才圆了多年的住房梦。“这是我们第6次搬家,也是最后一次搬家。”看着温暖整洁的家,李有于笑得很舒心。

    他配租的房子建筑面积50平方米,两室一厅,使用面积在38平方米左右。房子面积虽然不大,但收拾得很亮堂。“我们现在是按照使用面积缴纳租金,月租金每平方米9毛,物业管理费减半。”李有于给我们细细地算了一笔账。每个月40多块钱的房租和物业管理费,让一家人没有太大压力,倍感温暖。

    这样的温暖漾荡在许许多多宜昌低收入居民的心里。在“民惠”、“民益”经济房小区新建住房中,像李有于这样的廉租户已安排了200多户。

    “我们要把经济适用房和廉租房当作一项民生工程和民心工程来建。”市委书记郭有明多次强调要“为民谋房”。

    在宜昌,除了实物配租外,所有低收入住房困难家庭,每个月可享受6.4—8元/月·平方米的廉租房租金补贴。今年,宜昌廉租房租金补贴范围再次“提档扩面”,由原来最低收入家庭,扩大到低收入住房困难家庭。

    凡家庭人均收入在400元以下,家庭人均住房使用面积10平方米以下的居民,均可申请到廉租住房租金补贴,不足10平方米补贴到人均10平方米。

    截至目前,全市已有7000多户住房困难家庭领到廉租房租金补贴,其中城区2630户。

    建设全面提速——在经济适用房小区配建廉租房

    从2006年起,廉租住房制度开始在宜昌城区实施。

    近3年来,宜昌市累计投入7.6亿元,减免各项税费3000多万元,建设经济适用房。其中,向中央、省争取廉租房补贴资金1亿多元,从土地出让净收益和公积金增值收益中提取廉租房资金4963万元,在“民惠”、“民益”等经济适用房小区配建廉租房。

    “让低收入群体有房可住,整个社会才能和谐。”宜昌市市长李乐成在全市廉租住房保障工作视频会议上提出,从今年起,土地出让净收益至少10%用于廉租房建设。

    8月16日,宜昌市迄今为止面积最大的经济适用房和廉租房小区项目——民欣家园项目正式开工建设。目前,“民益家园”、“沙河村”等6个保障性住房项目建设如火如荼。

    “今年我们已投入1600万元,用于廉租房建设及发放廉租房补贴,以有效解决低收入家庭住房难问题。”副市长王宏强表示,今明两年宜昌还要进一步加快廉租房建设步伐,让所有低收入群体住有所居。

    到目前为止,宜昌市已有“碧翠苑”、“民惠”、“民悦”等一批经济房项目相继建成,葛洲坝工程局、国营四o三厂、一二五队、中南橡胶厂等一批企业集资房先后竣工交付,解决了近2万人的住房困难。

    “宜昌有6000多户住房困难户亟待改善居住条件,近两年按15%至25%的比例在每个经济房项目中配建廉租房。”宜昌市房管局局长陈颖宜说,全市廉租房竣工932套,另有7168套廉租住房正在紧张建设中。

    探索保障路径——重点工程与民生保障同步推进

    近年来,随着宜昌城市建设步伐加快,旧城改造、宜万铁路、三峡翻坝高速、步行街、万达广场等一批重点工程相继开工建设,涉及动迁人员数万。

    2006年,在沿江大道延伸段改造过程中,“碧翠苑”和“都市田园”小区安置拆迁户中的低收入住房困难家庭350户;2007年,在商业步行街建设过程中,“民悦”小区安置低收入住房困难家庭818户;今年万达广场项目拆迁,从已建和再建的经济房小区中调剂150套廉租房,安置住房困难家庭。

    宜昌市将老城区改造、城市重点工程建设与困难群体住房保障有机结合,实施同步推进,相互促进,较好地解决了低收入群体的住房困难。

    当前,位于西陵区绿萝路社区的6个建设工地,一下子涌入1000多名农民工。为保障他们的住房,社区自筹资金,整体租用一栋2227平方米的闲置楼房,将其改建成“农民工公寓”,廉价租给农民工居住,并聘请3名公益人员负责服务管理,目前已有200多名农民工入住。

    对城镇低收入家庭职工放宽条件,允许其提取住房公积金用于支付房租、物业管理费、住房专项维修等住房消费支出;低收入家庭购买经适房申请公积金贷款时,优先安排资金办理贷款。

    同时,宜昌市还出台了一系列措施,加强对经济适用房销售对象、建筑面积、上市交易等方面的监管。一个家庭只能申请购买一次经济适用房;已购租公有住房的缺房户申请购买经济适用房的,应按规定退回已购租的公有住房;购买了经济适用房的家庭又购买其他住房的,原经济适用房由住房保障部门按规定回购,以保障更多的困难群体“住有所居”。

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